영광 백수해안도로 토지 땅 임야 산 매매 아스팔트도로에 접한 토지 땅
영광 백수읍 대신리 백수해안도로 접한 토지 전망 경관 최상인 임야 매매
영광 백수해안도로 용도지역은 농림지역 경사도가 비교적 완만한 땅 매매

전남 영광군 백수읍 대신리 토지 땅 임야 산 매매합니다.
토지의 면적은 18,896㎡이며 매매가격은 8억9천만원입니다.
용도지역은 농림지역입니다.
아스팔트 도로에 접해 있습니다.
아래를 읽어보시면 농림지역에서 건축할 수 있는 항목을 열거했습니다.
읽어보시고 참고하시길 바랍니다.

본 토지가 위치하고 있는 백수해안도로는 영광군 백수읍 길용리에서 백암리
석구미 마을까지 16.8km에 달하는 해안도로로 기암괴석·광활한 갯벌·불타는
석양이 만나 황홀한 풍경을 연출하는 서해안의 대표적인 드라이브 코스입니다.
특히 해안도로 아래 목재데크 산책로로 조성된 3.5km의 해안 노을 길은 바다
가장 가까운 곳에서 걷기와 함께 아름다운 풍경을 감상할 수 있으며 2006년
건설교통부의 한국의 아름다운 길 100선, 2011년 국토해양부의 제 1회 대한민국
자연경관대상 최우수상을 수상하는 등 각종 평가에서도 우수한 성적을 거둘 정도로
매혹적인 경관을 자랑하고 있는 곳입니다.
앞으로도 영광군에서 관심을 갖고 새로운 개발을 할 구상을 가지고 있습니다.
사람들이 찾아오는 바닷가와 편하게 쉴 수 있는 쉼터개발 등 자연과 인간이
조화를 이루며 함께 살아갈 수 있는 방법을 모색하리라 믿고 있습니다.
투자가치가 있는 토지인 것 만은 분명해 보입니다.
이곳에는 국내 유일의 노을전시관을 비롯하여 다양한 펜션과 음식점 등이
갖추어져 있어서 언제라도 마음의 짐을 내려놓고 휴양할 수 있는 공간입니다.

본 토지가 농림지역임으로 인하여 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 의한 용도지역 중
"농림지역"에서 건축 가능한 건축물의 종류를 살펴보겠습니다.

기본적으로 '국토의 계획 및 이용에 관한 법률'에 따라 허가하되 해당 지역의

도시,군 계획조례에 따라 추가로 허용되는 건축물이 있으니 이 또한 참고하시면 좋겠습니다.

또한 농림지역 중 농업진흥지역, 보전산지, 초지인 경우에는 건축물이나

그 밖의 시설의 용도, 종류 및 규모 등의 제한에 관하여 각각 "농지법", "산지관리법",

"초지법"에서 정하는 바에 따른다는 점도 확인할 필요가 있습니다.

1) 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 의거 기본적으로 건축 가능한 건축물

① 단독주택으로서 현저한 자연훼손을 가져오지 아니하는 범위 안에서 건축하는 농어촌주택

② 주민의 생활에 필요한 에너지 공급이나 급수, 배수와 관련된 주민공동시설

(공중화장실, 대피소, 변전소, 도시가스배관시설, 정수장, 양수장 등)

③ 교육연구시설 중 초등학교

④ 물품저장시설로서 일반창고와 냉장 및 냉동 창고(농, 임, 축, 수산업용만 해당)

⑤ 작물재배사 및 식물관련시설

⑥ 발전시설

2) 도시 ,군 계획조례에 따라 추가적으로 건축할 수 있는 건축물
① 위를 제외한 1종 근린생활시설
② 제2종 근린생활시설
- 바닥면적 300㎡ 이상의 휴게음식점 및 제과점, 일반음식점과 제조업소, 수리점 등 물품의 제조, 가공, 수리 등을 위한 시설
- 바닥면적 150㎡ 미만의 단란주점과 안마시술소는 제외
③ 종교시설, 의료시설, 수련시설
④ 동,식물원(동물원, 식물원, 수족관, 그 밖에 이와 비슷한 것)
⑤ 위험물 저장 및 처리시설 중 액화석유가스충전소 고압가스충전, 저장소
⑥ 축사(양잠, 양봉, 양어시설 및 부화장 등을 포함)
가축시설(가축용 운동시설, 인공수정센터, 관리사, 가축용창고, 가축시장
동물검역소, 실험동물사육시설, 그 밖에 이와 비슷한 것)
도축장, 도계장, 종묘배양시설, 화초 및 분재 등의 온실
⑦ 자원순환 관련 시설
교정 및 국방 군사시설, 방송통신시설
묘지관련시설, 장례식장
상기와 같은 개발행위를 농림지역에서도 할 수 있으나 보다 상세한 사항은
영광군청 개발행위 담당자에게 문의를 해서 결정하는 것이 중요합니다.

금메달공인중개사사무소는 고객님이 탁월한 선택을 하실 수 있도록 최선을
다하여 보필하고 있습니다.
언제라도 010-3061-7154번으로 문의를 해주시면 성심성의껏 상담하여 드리겠습니다.
나와 내 가족이 구입한다는 마음가짐으로 철저한 검증을 할 것입니다.
앞으로도 영원히 고객님의 행복 나침반이 되어 드리겠습니다.
부담 없이 전화를 주시기 바랍니다.
금메달공인중개사무소의 등록번호는 가4105-1340호입니다.
고맙습니다.