광주시 북구 운암동 대로변 상가 임대 유동인구 많음 광고 및 홍보효과최상

광주시 북구 운암동은 서울이나 장성방면에서 광주를 진입하는 곳의 첫 번째
관문이라고 말할 수 있습니다.
서광주 IC를 통하여 진입하게 되면 광주어린이공원과 운암호수를 맞이하게 됩니다.
현재 광주어린이공원은 아시아문화정원을 조성하기 위하여 공사가 한창 진행 중에 있습니다.
광주문화예술회관과 예전의 광주어린이공원을 연결하는 하늘다리공사도 거의 완공 단계에 접어들었습니다.
예쁜 꽃들과 다양한 형태의 나무들로 조경공사가 이루어지고 있으며 희귀한 형태의 조형물들도 배치가 되면 세계인들이 찾는 명소가 되어 많은 사람들의 발길이 이어질 것으로 기대하고 있습니다.

아시아문화정원을 지나면 운암자이포레나 아파트 신축 공사장이 보입니다.
운암주공3단지 재건축공사를 진행하고 있는 중입니다.
조금 더 앞으로 전진 하면 모아엘가아파트 공사 현장이 나타납니다.
모아엘가아파트는 주상복합아파트입니다.
모아엘가아파트 바로 옆이 남양휴튼 2차아파트이며 이곳에 자리하고 있는 상가1층을
임대합니다.

임대할 곳의 상가 1층의 면적은 공용면적347제곱미터 전용면적178제곱미터이며
방향은 남향입니다.
임대가격은 보증금 1억 원에 월750만원입니다.
비, 권은 없습니다.
관리비는 칸 당 20만원입니다.(89제곱미터 당)
세부적으로 살펴보면 공동전기료, 공동수도료, 장기수선충당금 , 상가보험료, 소방안전관리비 ,상가운영비, 승강기 유지비 등이 있습니다.

전면의 면적이 비교적 넓은 편이라 광고 및 홍보효과가 좋으며 병원 , 판매점 ,체인점 등 다양한 업종의 입점이 가능합니다.
주차는 1층과 지하층을 사용할 수 있으며 상가 측면의 주차도 가능하여 점포 당 3대의 주차가 가능합니다.

더불어 바로 좌우로 운암자이아파트와 모아엘가아파트가 신축 중이어서 신축아파트가 완공되면 상가벨트라인의 형성으로 엄청난 파급효과가 있으리라 판단합니다.
현재 북구 운암동의 인구수는 5만 여명을 육박하고 있습니다.
현재 신축 되는 아파트가 완공되면 인구수는 상당한 증가가 예상됩니다.
사람의 숫자가 많을수록 유동인구도 많아지고 고객도 많이 늘어나게 됩니다.
운암동은 이러한 조건을 갖추고 있어서 상가를 운영하시는 분에게는 많은 플러스 요인이 존재한다고 할 수 있습니다.
특히 사통팔달 연결된 도로망과 인플라 형성이 잘 되어 있어서 많은 사람들의 관심의 대상이 되고 있습니다.

운암동은 문화예술회관을 비롯하여 광주시립미술관 , 광주비엔날레 , 광주운암호수, 광주민속박물관 , 운암산 등 각종 문화시설과 체육시설이 잘 갖추어져 있습니다.
문화를 사랑하고 동경하는 분에게는 각종 연극 , 마당놀이 , 국악 , 음악회 등 여러 가지 특별한 공연들을 관람할 수 있어서 더 없이 좋은 동네로 알려져 있습니다.
여기에 더해 아시아문화정원이 조성되면 국내뿐만 아니라 세계의 모든 사람들이 방문하고 즐기는 여행코스로 거듭 탄생할 것입니다.

따라서 운암동에서 상가영업을 하시는 분들은 새로운 인구의 유입으로 수익창출이 극대화 될 것으로 예상하고 있습니다.
현재 전국적으로 소상공인 분들이 경영에 어려움을 겪고 있습니다.
어쩌면 IMF 때보다도 더 힘들다고 말씀하시는 사업주도 있습니다.
모두가 지혜를 모아 이 위기를 잘 극복해 나갔으면 좋겠습니다.
따라서 지금은 상가의 위치가 좋고 영업을 잘 하시는 분들만 위기를 타개하며 수익을
올리고 있습니다.
자리의 중요성이 더욱 대두되고 있는 실정입니다.

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