나주시 노안면 학산리 대지 매매 –
영산강 승천보 부근 대지를 매매합니다.
대지의 면적은 329㎡이며 매매가격은 1억7천만원 입니다.
용도지역은 제1종 전용주거지역입니다.

이 대지는 8미터 도로에 접해 있으며 여러 가구가 살 수 있도록 기반 공사를
하여 분양한 곳입니다.
방향은 남동향이며 공기 청정지역이라 쾌적한 환경과 유유히 흘러가는 영산강의
조망을 바라보며 행복한 인생을 살아갈 수 있는 곳이기도 합니다.

그렇다면 제1종 전용주거지역 안에서 건축할 수 있는 건축물에 대해서
살펴보겠습니다.

1. 건축할 수 있는 건축물​

o 「건축법 시행령」 별표 1 제1호의 단독주택(다가구주택을 제외한다)

o 「건축법 시행령」 별표 1 제3호 가목부터 바 목까지 및 사목(공중화장실ㆍ대피소, 그 밖에 이와

비슷한 것 및 지역 아동 센터는 제외한다) 의 제1종 근린생활시설로서 해당 용도에 쓰이는 바닥

면적의 합계가 1천㎡ 미만인 것

2. 도시ㆍ군 계획 조례가 정하는 바에 의하여 건축할 수 있는 건축물​

o 「건축법 시행령」 별표 1 제1호의 단독주택 중 다가구주택

o 「건축법 시행령」 별표 1 제2호의 공동주택 중 연립주택 및 다세대주택

o「건축법 시행령」 별표 1 제3호 사목(공중화장실ㆍ대피소, 그 밖에 이와 비슷한 것 및 지역 아동

센터만 해당한다) 및 아목에 따른 제1종 근린생활시설로서 해당 용도에 쓰이는 바닥면적의 합계

가 1천㎡ 미만인 것

o 「건축법 시행령」 별표 1 제4호의 제2종 근린생활시설 중 종교집회장

o「건축법 시행령」 별표 1 제5호의 문화 및 집회시설 중 같은 호 라 목[박물관, 미술관, 체험관

(「건축법 시행령」 제2조 제16호에 따른 한옥으로 건축하는 것만 해당한다) 및 기념관에 한정

한다] 에 해당하는 것으로서 그 용도에 쓰이는 바닥면적의 합계가 1천㎡ 미만인 것

o 「건축법 시행령」 별표 1 제6호의 종교시설에 해당하는 것으로서 그 용도에 쓰이는 바닥면적의

합계가 1천㎡ 미만인 것

o 「건축법 시행령」 별표 1 제10호의 교육 연구시설 중 유치원ㆍ초등학교·중학교 및 고등학교

o 「건축법 시행령」 별표 1 제11호의 노유자시설

o 「건축법 시행령」 별표 1 제20호의 자동차 관련시설 중 주차장

한적한 전원주택지로의 초대
나주시 노안면 학산리에 위치한 대지는 편안한 전원생활을 꿈꾸는
분들에게 이상적인 장소입니다.

이 지역은 영산강 승천보가 근처에 있어 아름다운 자연경관과 함께 여유로운 삶을
누릴 수 있는 곳입니다. 영산강을 따라 펼쳐진 넓은 평야와 맑은 강물이 어우러져
시원하면서도 한적한 시골 풍경을 제공합니다.
근처에는 승천공원과 승천보 캠핑장이 있어 자연을 즐기며 여유로운 시간을 보낼 수
있는 공간도 마련되어 있습니다.

특히, 캠핑장과 공원은 가족이나 친구들과 함께 즐기기에 완벽한 장소입니다. 또한
송정역에서 약 9킬로미터 거리에 위치해 있어서 교통도 편리하여 도시와의 연결이
용이합니다.

이 대지는 넓고 평평한 토지로, 전원주택을 신축하기에 이상적인 조건을 갖추고
있습니다. 탁 트인 풍경 속에서 자연과 가까운 생활을 원하는 분들에게 최적의 입지로,
건강하고 여유로운 삶을 살아갈 수 있는 공간입니다.

편안하고 조용한 환경에서 일상에서의 스트레스를 벗어나 자연과 함께하는 삶을 시작해보세요.
이 대지는 새로운 집을 꿈꾸는 분들에게 매우 소중한 기회를 제공합니다.

금메달공인중개사사무소는 고객님이 만족하실 수 있는 매물을 중개하여 드리기 위하여
최선의 노력을 경주하고 있습니다.
언제라도 금메달공인중개사무소 010-3061-7154번으로 연락을 주시면 성심성의껏 상담하여
드리겠습니다.
금메달공인중개사사무소의 등록번호는 가4105-1340호입니다.
감사합니다.