광주시 북구 운암동 음식점 식당 상가 임대 월세 즉시입주
광주시 북구 운암동 먹자골목 고깃집 갈비집 음식점 임대
광주시 북구 운암동 현대아파트와 삼호아파트 사이 식당 임대

광주시 북구 운암동 음식점 임대 월세 있습니다.
음식점의 면적은 104㎡이며 임대가격은 보증금 4천 만 원에 210만원
입니다.
비, 권이 있습니다.

구조는 철근콘크리트이며 층수는 1층입니다.
방향은 남향이며 건축년도는 1996년도 2월입니다.
현재 음식점을 운영하고 있으며 성업 중에 있습니다.
특별한 개인사정이 있어서 임대를 하게 되었습니다.
본 음식점 주변에는 먹자골목이 형성되어 있습니다.

먹자골목에는 횟집을 비롯해서 맥주집 소주방 쌈밥집 7080 등 다양한
업종들이 입점하여 영업을 진행하고 있습니다.
운암동은 크게 분류하면 고가도로에서 벽산아파트를 가로지르는 곳에
먹자골목이 형성되어 있고 그 다음에는 일신아파트 앞쪽에 소규모로
구성되어 있으며 본 음식점이 있는 현대아파트와 삼호아파트 사이가
가장 고객님들이 붐비는 곳이라 판단하시면 될 것입니다.

특이 이곳은 서영대학교 학생을 비롯해서 벽산아파트와 롯데아파트
그리고 현대아파트와 삼호아파트 등이 밀집해 있으며 머지않아 들어설
자이와 한화의 컨소시엄 형태의 아파트가 주공3단지에 입주하게 되면
폭발적인 인구의 증대가 실현될 것입니다.

사람들이 많고 유동인구가 늘어나면 영업은 호황을 이룰 가능성이 높아
지며 수익창출이 배가 될 것입니다.
그렇게 되면 권리금도 상승하고 장사도 잘 돼서 근심 걱정 없는 행복한
세상을 살아갈 수 있으리라고 확신하고 있습니다.
인구의 움직임 즉 유동인구가 영업을 좌우하기 때문입니다.

우리나라 어디를 가나 먹자골목이 없는 곳은 별로 없습니다.
지역마다 특색 있는 맛과 형태를 갖추고 영업을 하고 있습니다.
예를 들면 어떤 지역은 칼국수거리가 있는가하면 곱창만 판매하는 곱창
거리가 있고 또는 갈비만 파는 갈비거리가 있습니다.
그러나 사람이 많이 붐비는 곳이 있는가하면 사람이 없어서 텅텅 비어 있는
상가들도 많이 볼 수 있습니다.

맛 집과 사람이 모이는 곳에는 분명하게 이유가 있습니다.
맛이 특출하든지 또는 신선한 재료를 사용한다거나 서비스가 좋습니다.
즉 친절하면서도 다른 집에서는 느낄 수 없는 그 집만의 노하우가 있습니다.
사람들은 말합니다.
“이런 맛이기에 사람들이 많을 수밖에 없다고”

우리는 영업이 잘 되지 않으면 남의 탓을 하거나 경기 탓을 하는 경우가 많이
있습니다.
본인이 좋은 맛을 내기 위해서 최선을 다했는지 되돌아보고 부족한 점이 있다면
보완해서 최상의 품질을 만들어내야 합니다.
그렇게 해야 손님들이 모이고 원하는 수입을 획득할 수 있을 것입니다.

운암동은 운암동만의 개성과 장점들이 많이 있습니다.
첫째 학군이 풍부하다는 점입니다.
초등학교 4개를 비롯해서 중학교 4개 고등학교 4개 대학교도 2개입니다.
특히 체육 중 고등학교가 있어서 운동에 특기가 있는 우수한 학생들이 운암동으로
집결하고 있습니다.
이런 학생들이 차후에 조국의 명예를 빛내고 국위선양을 할 수 있는 모태가 되고
있습니다.

그런 의미에서 운암동은 예술의 요람이자 미래의 등불이 되고 있습니다.
특히 운암동은 문화예술회관을 비롯해서 광주비엔날레 광주시립미술관 광주민속박물관
광주어린이공원 운암호수 들 다양한 문화시설들이 밀집해 있습니다.
문화에 관심이 있고 문화를 향유하고 즐길 수 있는 분이라면 아주 적합한 장소입니다.
운암동의 명산인 운암산은 많은 사람들이 찾고 있는 건강지킴이로써의 역할을 충실히
수행해 내고 있는 곳입니다.

산을 오를 때마다 계절을 따라 변화하는 주변의 풍경은 가히 경이롭습니다.
때로는 꽃길이 되고 낙엽길이 되고 하얀 눈길에 젖어 있는 전경이 펼쳐집니다.
사람들은 나무계단 길을 타기도 하고 카페트 처럼 펼쳐진 바닥 위를 걷습니다.
비가 오나 눈이 오나 미끄럽지 않아서 언제라도 걸을 수 있다는 것이 행복하게
느껴진다고 합니다.

금메달공인중개사사무소는 항상 고객님의 소리에 귀 기울이며 보다 현실적이고
친화적인 중개 업무를 수행하기 위해서 최선의 노력을 경주하고 있습니다.
언제라도 금메달공인중개사사무소 010-3061-7154번으로 연락을 주시면 성심성의껏
상담하여 드리겠습니다.

항상 내 가족 같은 마음으로 고객님의 눈높이에 맞추기 위해 부단히 움직이고 있습니다.
금메달공인중개사사무소의 등록번호는 가4105-1340호입니다.
좋은 결과가 있기를 함께 기원하겠습니다.
고맙습니다.