대지391.8㎡
연면적1026.19㎡
건물166.26㎡
지상8층건물
고시텔(건축물대장상은 독서실)
2008년7월사용승인
방69개(매월 대기수요 많음)
각 실당
월30만원임대료
건물높이20.2m
1-7층까지 방이며 8층은 탕비실
매월 고정경비(전기, 보일러150만원,
에레베이터 유지보수비11만원, 수도요금60만원,
통신비12만원 쌀값20만원 잡비50만원 토탈303만원선)
매월 임대수입69개중 공실가정하고 65개 임대시
월30만원 곱하면 1950만원으로 연수익률을 계산하면
매수가격18억/대출금10억원과 매월 임대소득1950만원에서
고정경비 약350만원(공제)가정하고
연수익률을계산하면 연22.9%수익률이 나온다.