첨단단지 디저트 커피솝 중에서 핫플레이스 카페
증축가능
첨단 3지구 바로 옆 최고 요충지
최고의 투자적지
지금이 최고 적기라고 할 수 있다.
매가34억원(현시설 인수조건) 중 현재 융자11억2000만원이므로 실투자그맹ㄱ22억8000만원임
현 공시지가 6억8200만원
30M 도로 접함
평당가격974만원
일반커피숍(일반음식점)허가 남
월평균 매출액2000만원(다만, 월매출3000만원이 훨씬 넘는경우도 허다함)
운영 비용1000만원(인건비, 자재값 등포함)공제,
금리 연5% 융11억2000만원이라고 가정할 때 연수익금1억8400만원
연 실투자수익률 8.03%(보수적으로 예측함)